ID CP2763931
Teren și casă de vânzare în Miercurea Ciuc (central, strada Leliceni)
ID CP2763931
139,000 € (negociabil)
535 m teren intravilan
casă demolabilă din anii 1920 ( 70 m , demolare recomandată)
Utilități: apă, canalizare, curent, gaz (pentru gătit)
Garaj pe teren
Pregătit pentru vânzare (mai puțin certificatul energetic)
Vizionare: WhatsApp, Zoom, Messenger Live sau tur 3D online cu programare
Anunț redactat cu ajutorul IA
Terenul este încadrat, conform PUG-ului municipiului Miercurea Ciuc aprobat în vara anului 2026, în zona L1u — zonă rezidențială urbană cu regim redus de înălțime, destinată în mod specific locuințelor unifamiliale. Pentru terenul de 535 m², acest lucru înseamnă concret:
max. ~160 m² suprafață construită la sol (POT 30%)
max. ~321 m² suprafață desfășurată totală (CUT 0,60)
regim de înălțime P+1+M permis, cu înălțime maximă la cornișă de 8 m și la coamă de 12 m
Casa actuală, propusă pentru demolare, poate fi astfel înlocuită cu o locuință mult mai generoasă și modernă, pe același teren — parametrii exacți urmând a fi confirmați printr-un certificat de urbanism.
